产城开发
Industrial & city development
业务定位
BUSINESS POSITIONING
通过实施地产开发“筑巢引凤”,助推区域产业蝶变升级。
经营范围包含土地开发、工业地产、住宅地产、商住地产、物流贸易、招商服务、园区运营等业务。
主营业务
MAIN BUSINESS
围绕航空产业链招商一条主线,充分发挥国家级开发区以及国有直属企业两个平台优势,通过“孵化培育、需求定制、一站配套”三类服务,目前累计收储2300余亩工业用地。
致力于为基地群众“提供良好人居环境、打造美好生活品质”,通过为政府提供代建服务累计打造30万m2安置房精品社区,与标杆地产企业合作打造航空基地首个高端住宅社区,目前已累计收储170余亩住宅用地。
为促进航空基地区域航空产业产业发展,通过为自建项目和外部建设项目提供建材设备贸易服务、为先进制造业企业提供原材贸易服务,依托西安市“三个经济”发展机遇,全力构建航空产业新城现代物流服务体系。
综合保税区
西安航空基地综合保税区经国务院批复设立,是我国中西部地区首个以航空产业为特色的综合保税区,项目(一期)于2019年8月8日正式通过国家验收。园区包括十大功能片区:规划建设材料研发制造区、飞机装配和维修改装区,零部件研发制造区,部件研发制造区,仓储物流区,查验场区,检验检疫区,综合停车区,通关服务区,停车待检区和综合配套区。
园区总规划用地面积2250亩,将以发展民用航空产业为核心,按照国家赋予的保税加工、保税物流和保税服务三大功能,做强仓储物流、对外贸易、国际采购与分销配送、国际中转、检测和维修服务、研发、加工制造等业务,推动西安航空产业国际化发展。当前,已有20余家企业意向入驻园区。
航空城·蘭园
航空城· 蘭园项目是航空城集团联手绿城合作开发的首个低密度高品质住宅项目,着力将其打造成为品质生活新标杆,营造美好生活新体验。项目总占地面积106.6亩,容积率≤2.2,绿化率≥35%,建筑密度≤28%。规划总建筑面积约22.2万平方米(地上15.6万平方米,地下6.6万平方米),规划主力物业形态为改善型小高层(15F,140--160㎡)、叠拼别墅(6F,170-220㎡)等。
航空城· 蘭园集“健康之家”、“理想之家”、“教育之家”理念于一体,以全阶段教育配套、低密度建筑布局、高品质园林景观、个性化产品和服务供给,以精品项目引领“三生融合”航空新城的高品质生活配套新风尚,全力满足航空城及周边区域高端人士改善型居住需求。
民机与航空制造产业园
民机与航空制造产业园项目以打造国际的、现代的、智能的、开放的、经济实用的民机产业园项目为目标,将建立面向全球的一站式研发、智能智造生产加工、维修、数字贸易服务支援业务,以满足民机商业运营保障需求。
民机与航空制造产业园项目位于西安航空基地内,蓝天路以南,航空六路以东,航空五路以西,建设内容包括普通厂房(标准多层厂房)、生产厂房(标准单层厂房)、检测中心、孵化中心、研发中心。项目占地面积 133333.51 ㎡(约 200 亩),规划总建筑面积152482.91万㎡。2020年拟启动项目建设,项目计划总投资9.97亿元。项目整体规划为“生态低密度”生态宜居园区,建筑以现代简约风格为主,注重内部空间与外部形象的统一性,与航空基地生态环境有机融合为一体。一个国际的、现代的、智能的、开放的、经济实用的民机示范产业园将耸立在航空基地,为国产民机示范运营提供坚强的保障。
航空基地清河雅苑安置房项目
本项目位于霞光路以南,清河路以东,总用地面积约69亩,规划总建筑面积约15.14万平方米(其中地上建筑面积约10.18万平方米,地下建筑面积约4.96万平方米),容积率2.21,绿地率35%,机动车停车位约1068个。本项目以住宅为主,所建住房全部用于安置航空基地拆迁群众,同时沿霞光路规划有集中商业,小区内配套公建包含幼儿园、养老设施、社区服务等设施齐全,满足居民15分钟生活圈日常需求。项目规划设计以“四个最好”为原则,项目地处航空基地高品质住宅核心区,地理位置优越;步行10分钟内可到达航空基地第一幼儿园、第一小学,同时小区内配有6班幼儿园,教育资源丰富;项目周边市政道路完善,生活交通便利;住房户型布局良好,景观层次丰富,居住环境品质佳。
航空装备表面处理中心
航空装备表面处理中心项目,总规划用地面积500亩,一期用地面积238亩,总投资11.25亿元,与世界500强法国苏伊士集团、启迪环境公司共建年产金属表面处理产品18万吨的环保型专业表面处理中心,满足航空零部件各种表面处理、电镀工艺需求。
航空先进制造业中心(一期)
航空先进制造业中心,项目总投资为 32000 万元,位于西安航空基地二期内,四周紧临市政规划道路,北临规划二路大道,南临规划七路,东临规划五路,西临规划四路。
本项目占地面积约 104.7 亩,总建筑面积 72302.33 ㎡,其中地上建筑面积 69924.55 ㎡,地下建筑面积 2377.78 ㎡。计容面积 94483.95 ㎡,容积率 1.354,建筑密度 46.70%,绿化率 14.00%,小型机动车停车位 240 个,货车停车位 12 个,非机动车停车位 1250 个。主要建设内容包括多层厂房、单层厂房、孵化中心、研发办公楼、变电室等。
西安航空基地蓝天小区
西安航空基地蓝天小区项目位于航空二路以东,蓝天二路以北,规划总用地面积2.66公顷,规划总建筑面积66822平方米,其中地上建筑总面积58976平方米,地下建筑面积7846平方米,容积率2.54,总建筑密度21%,绿地率30%,该项目为限价商品房,用于基地辖区内拆迁安置用房。
北屯社区安置房二期
项目总占地面积93亩,规划容积率2.59,绿化率35%,规划总建筑面积24.26万平方米,规划为15层住宅。项目设计从空间、文脉、 地脉、人脉四方面着手,将陕西居住文化中的地域情节与自然生态环境相结合,充分体现生态社区、健康社区、人文社区的理念,努力营造一流综合社区,形成新的城市绿洲。努力做到既符合设计标准规范要求,又要满足经济实用、节约投资的目的,促进区域经济和社会又好又快发展。
项目实施可改善项目区周边人居环境,加快城市基础设施建设,完善城市功能,改变地区落后面貌;总体来说,本项目的实施可改变阎良航空基地形象,提升航空基地城市品位和承载功能,提高城市的管理水平,促进航空基地经济社会环境又好又快发展。
北屯社区安置房一期
项目计划总投资12.75亿元,建设工期4年,项目占地100.4亩,总建筑面积23.2万平,其中安置住宅面积13.4万平,商业面积2.9万平,安置用房1397套。保障房公司在项目建设过程中,严格按照管委会“四最”标准要求进行建设,即“最好的地段”、“最好的配套”、“最好的规划”、“最好的品质”。
项目是2017年开始建设、2020年全面建成的航空基地首个包揽省级文明工地、绿色示范工程等多项荣誉的自建项目,项目配套有航空基地第二幼儿园、北屯社区商业街、公共服务中心、物业办公楼等满足居民日常生活需求的配套服务设施,保障居民生活的便捷性,项目还设置一处封闭式架空广场,满足居民红白喜事等特殊生活需求。
航空基地管委会将继续加快推进棚户区改造,进一步完善城市整体功能,并通过开展城中村改造和拆迁安置工作,为产业聚集和发展腾挪空间,加快推动基地建设。
(合作品牌企业)陕西兴纪龙管道股份有限公司
1996年,兴纪龙管道创始人兼董事长王炜在西安成功创办了以建筑给水、采暖管材的研发、生产、销售及售后服务为核心产业的陕西兴纪龙管道股份有限公司。随着公司销售规模的扩大,2011年,公司迁入西安航空高技术产业基地。2013年,陕西兴纪龙管道股份有限公司在行业内率先提出“高端家装管道品牌”的发展战略。“兴纪龙管道”铝合金衬塑(PE-RT、PP-R、PB、PE)复合管、PE-RT电熔管件、PE-RTII型预制直埋保温管、PB管材及管件、PE-RT管材及管件”等管道系统,已通过国家权威部门检测合格,全面通过ISO9001国际质量管理体系认证,并贯彻实施ISO14001国际环境管理体系标准和ISO-18001职业健康安全管理体系。以其优质、环保、安全的性能,主要应用于生活冷热水、地辐射采暖、集中供暖、化工、食品制造等多个领域。
(合作品牌企业)中财集团
西安中财型材有限责任公司是中财集团化学建材业重点生产企业,专业生产研发以“中财”牌PVC-U塑钢型材等为主的型材系列产品。中财型材产品畅销全国30个盛市、自治区及20多个国家和地区。公司先后通过ISO9001质量管理体系认证和ISO14001环境管理体系认证,获得星火计划名优产品、信用等级证书等多项荣誉,并于2003年初被评为塑料型材行业产品。销量稳居国内三甲。尤其中财真彩型材的推出和应用,一举确立了中财型材在塑料型材彩色化领域的地位,在同行中声誉鹊起。
中财管道是中财集团化学建材业下属的重点产业,目前共有以浙江中财管道股份有限公司为基础的10大管道生产基地。近年来在行业内率先推出Z-HOME舒适家居管路集成系统,CTS同层排水系统,RCS屋面雨水排水系统,HRS高层雨水,高层排水管道系统,目前拥有十大管道系统、三十多个系列,五千多个品种,产品涉及建筑给水、建筑排水、市政给水、市政排水排污、建筑雨水、家装、空调暖通、新风、电力电缆护套、城镇燃气输配、精品卫浴等多个系统应用领域,是目前国内产品最齐全、规模最大的塑料管道生产企业之一。
(合作品牌企业)亚士创能科技(西安)有限公司
亚士成立于1998年,是一家集建筑涂料、保温装饰板、防火保温新材料研发,制造,服务于一体的高新技术企业。公司是上海制造业企业100强;在《中国房地产开发企业500强首选供应商服务商品牌测评研究报告》行业排名中,亚士位列保温装饰板第一名、建筑保温材料第二名、建筑涂料第三名。2017年9月28日,亚士创能作为亚士集团的上市公司主体,在上海证券交易所主板上市,股票代码:603378。2018年亚士推出的CPST柔性花岗岩产品成为外墙装饰材料的新物种,产品成品化将给行业带来创造性的变革。亚士创能立志在“节约资源、节约能源、创造能源”三个方面为社会创造价值,并以保温装饰一体化成品板、真金防火保温板、CPST柔性花岗岩等产品为核心,与亚士漆相关多元化业务协同发展,互相赋能,互相促进,共同推进制造与服务融合,服务美好生活。
(合作品牌企业)马可波罗品牌
马可波罗瓷砖品牌诞生于1996年,作为国内建陶行业最早品牌化的企业之一,以“文化陶瓷”占领市场。目前产品涵盖亚光砖、抛光砖、抛釉砖、内墙瓷片、微晶石、手工雕刻砖等所有品类。企业现已申报专利1100多项,其自主研发的原创设计-“中国印象”列产品,将中国传统文化之精髓展现在瓷砖上,引导设计之风回归东方禅韵,受到国内外消费者和专家的广泛关注。
马可波罗先后在国内外建有4500余家专卖店,同时拥有工装、家装、超市和电子商务等立体营销网络,产品远销东南亚、欧美等国家和地区,是多家设计院战略合作品牌,奥运会、世博会主要建材供应品牌。企业全面通过国家3C体系认证,欧盟 Intertek CE认证,英国BSI公司ISO9001国际质量管理体系认证,ISO14001环境管理体系认证和SO45001职业健康安全管理体系认证,为广东省高新技术企业和省民营科技企业。马可波罗先后荣获“广东省名牌产品”、“中国建筑陶瓷知名品牌”等称号。
(合作品牌企业)箭牌卫浴
ARROW箭牌卫浴成立于1994年,总部设立在世界著名的陶瓷之都广东佛山,是国内极具实力和影响力的综合性卫浴品牌。主要生产ARROW箭牌陶瓷卫生洁具、浴缸、淋浴房、浴室柜、五金龙头挂件、智能晾衣机、定制卫浴等卫生间全配套产品。
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